Jak podat návrh na vklad do katastru nemovitostí v roce 2013 | rady
Jak podat návrh na vklad do katastru nemovitostí v roce 2013 | rady. Návrh na vklad práva do katastru nemovitostí musí být nově podán výhradně na předepsaném formuláři. Zatímco v roce 2012 byly formuláře již k dispozici, ale jejich využití nebylo povinné, od Nového roku 2013 se bez formuláře neobejde nikdo, kdo prodává nebo daruje nemovitost, resp. je kupujícím anebo obdarovaným. To stejné platí i tehdy, zřizujete-li věcné břemeno, a samozřejmě v celé řadě dalších případů. Máte-li připravenou kupní či jinou smlouvu, nezbývá vám, než zabrousit na stránky Českého úřadu zeměměřičského a katastrálního a zorientovat se ve změti formulářů a vysvětlivek.
Krok 1
NAVŠTIVTE STRÁNKY KATASTRÁLNÍHO ÚŘADU
Odkaz na stránky státní správy zeměměřičství a katastru, konkrétně jejich naleznete zde: http://www.cuzk.cz/. Nyní klikněte na sekci "Formuláře" a zobrazí se vám jednotlivé formuláře i pokyny pro jejich vyplnění. Nyní už máte napůl vyhráno. Stačí vybrat správný formulář.
Krok 2
VYBERTE DRUH FORMULÁŘE
a) Formulář si spolu s pokyny stáhněte ve formátu DOC nebo PDF k sobě do počítače a vyplňte ho.
b) Druhou možností je využít formulář ve formátu ZFO, který má integrovanou nápovědu. Formulář vám nápovědu aktivně zobrazuje, a proto nemusíte nahlížet do pokynů, které by byly na samostatné listině, což bývá pro navrhovatele nepřehledné. Vyplňování je proto snadnější než podle písm. a). Software pro vyplňování v tomto formátu nabízí katastr nemovitostí zdarma ke stažení.
c) V posledním případě můžete využít tzv. "inteligentní formulář", přístupný zde: http://nv.cuzk.cz/Web/Uvod.aspx. Všechny výše uvedené případy vyplňování jsou v souladu s aktuální právní úpravou. Naopak již není možné napsat si vlastní žádost, byť by splňovala náležitosti výše uvedených formulářů.
Krok 3
POUŽIJTE "INTELIGENTNÍ FORMULÁŘ"
Další popis už se týká jen postupu podle kroku 2 písm. c), tedy využití interaktivního formuláře. Jedná se přehlednou aplikaci, s jejíž pomocí vyplní formulář i laici, kteří se dosud o danou problematiku blíže nezajímali. Formulář vám navíc bude přístupný online, takže se nemusíte bát, že byste něco zapomněli vyplnit nebo udělali chybu a další den byste museli formulář složitě přepisovat. K rozepsanému formuláři se totiž můžete libovolně vracet a jednotlivé údaje v něm měnit nebo upřesňovat. Nacházíte-li se na stránkách http://nv.cuzk.cz/Web/Uvod.aspx úplně dole máte na výběr ze dvou ikonek:
a) Nový návrh
b) Otevřít uložený návrh
Protože návrh vyplňujete prvně, zvolte variantu "Nový návrh".
Krok 4
VYBERTE MEZI ZJEDNODUŠENÝM A ÚPLNÝM SCÉNÁŘEM NÁVRHU NA VKLAD
"Zjednodušené vytvoření návrhu na vklad" zvolte tehdy, pokud: -
darujete nebo prodáváte nemovitost/i
- darujete nemovitost/i se zřízením věcného břemene
- chcete směnit nemovitosti
- zřizujete věcné břemeno
- vymezujete bytové jednotky v domě formou prohlášení vlastníka
Pokud vaše životní situace nespadá pod výše uvedené, budete muset zvolit "Úplný scénář pro návrh na vklad". V obou případech nezapomeňte vyplnit kontrolní kód.
Krok 5
VYPLŇTE ONLINE JEDNOTLIVÉ BODY
Podle zvolené životní situace vás aplikace automaticky provede jednotlivými kolonkami, které musíte vyplnit. Pokud se například rozhodnete prodat dům, bude třeba uvést:
- kterých nemovitostí se prodej týká
- kdo prodává
- komu prodává
- doplňující údaje
Pamatujte že alespoň jeden z účastníků (prodávající nebo kupující) musí být označen jako navrhovatel.
Krok 6
STÁHNĚTE NÁVRH
Nyní můžete přejít do sekce "Souhrn" a kliknout na "Náhled návrhu na vklad". Je-li náhled v pořádku, stáhněte si návrh, který podepíše navrhovatel, případně navrhovatel, a který bude třeba doručit příslušnému Katastru nemovitostí. Kolonka pro navrhovatele či navrhovatelů není na konci formuláře, ale v textu.
Poplatek za návrh na vklad činí 1.000,- Kč, ať už se rozhodnete pro kterýkoliv způsob vyplnění formuláře.
Pokud návrh na vklad neotevřete, bude za 60 dní automaticky smazán. To samozřejmě platí pouze pro vyplňování tzv. interaktivního nebo-li inteligentního formuláře.
Interaktivní návrh si průběžně ukládejte. Na vámi zvolený e-mail vám bude zaslán kód návrhu a vaše heslo. Z tohoto důvodu není nutné vyplnit celý návrh najednou, ale můžete se k němu dle potřeby vracet.
Článek má pouze informativní charakter, redakce neodpovídá za případnou škodu.