Na co si dát pozor při koupi bytu aneb Nepodceňujte přepis energií

Během předání bytu nepodceňujte sepsání předávacího protokolu. Kromě soupisu vybavení bytu či případných závad je do něj důležité zaznamenat přesné stavy měřidel v den předání. Hned poté byste se měli pustit do přepisu energií. Čím dříve to uděláte, tím lépe. Potřebovat budete:

·        průkaz totožnosti,

·        číslo odběrného místa,

·        informaci o hodnotě hlavního jističe (v případě přepisu elektřiny),

·        aktuální stav elektroměru a plynoměru.

Stávajícího dodavatele energií kontaktujte online. Vyplňte formulář pro přepis, přiložte uvedené dokumenty a dodavatel vše vyřídí za vás. Obdržíte nové smluvní podmínky a po úspěšném podepsání smlouvy se stanete novým odběratelem energií. Případně můžete zvážit změnu dodavatele a tedy přechod „jinam“.

Při volbě dodavatele se neřiďte pouze nejnižší cenou, ale také kvalitou poskytovaných služeb a férovostí nabídky. „Papírování“ při přestupu k jinému dodavateli energií probíhá obdobně jako u přepisu energií. Bývalý odběratel podá výpověď u původního dodavatele, vy nahlásíte stavy měřidel dle předávacího protokolu, vyplníte své údaje a následně s ním po prostudování smluvních podmínek podepíšete smlouvu.

·        Nezapsaný stav měřidel – pokud zapomenete na předávací protokol, může se vám stát, že zaplatíte i za spotřebu předchozího majitele. Pro tyto případy je vhodné si měřidla během předání bytu vyfotit.

·        Neznámá historie spotřeby – určitě se vám bude hodit přehled spotřeby z minulých let.

·        Automatické převzetí původní výše záloh – i přesto, že je dobré se spotřebou předchozího majitele inspirovat, nenastavujte zálohy podle něj, ale podle očekávané spotřeby.

·        Nevyužití možnosti změnit dodavatele – přepis je ideální chvíle pro výběr výhodnější nabídky.

A především: ať už zůstáváte u stávajícího dodavatele energií, či vybíráte nového, důkladně si nastudujte podmínky smlouvy včetně závazků a výpovědních lhůt.

Přepis energií je jen jeden z administrativních úkonů, které je třeba po koupi bytu vyřešit. Nezapomeňte se také nahlásit jako noví majitelé bytu na bytovém družstvu a u dalších institucí. Například kvůli odběru vody, úhradám stočného a odvozu komunálního odpadu nebo třeba kvůli přepisu internetu. Pokud hledáte spolehlivé internetové připojení v novém bytě v Praze, podívejte se na možnosti zde.

Velmi důležitým krokem, který rozhodně není radno podceňovat, je pojištění domácnosti a nemovitosti. Zatímco pojištění nemovitosti kryje škody na stavbě samotné (např. prasklé potrubí, požár nebo vytopení sousedů), pojištění domácnosti chrání váš majetek uvnitř bytu. Pojistná částka by měla odpovídat skutečné hodnotě bytu a vybavení. Myslete i na připojištění cenností nebo specifického vybavení, pokud je v bytě máte.